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Vista

„Ein leuchtender Edelstein zwischen den Türmen des CBD und den Altbauten des Westends.”

Architektur

ital./span. = Aussicht/Blick. Vista, die italienische Bezeichnung für Aussicht und Blick beschreibt das Gebäude auf den Punkt genau. Der Charme der transluzenten Immobilie wird durch die unterschiedlichen und sich immer wieder neu ergebenden Blickachsen der Architektur und Formensprache geprägt. Vista symbolisiert damit nicht nur den schönen Blick aus dem Gebäude und von den zahlreichen Terrassen, sondern auch auf das Bauwerk, das mit seiner markanten Eingangsfront selbst zum Blickfang wird.

Fassade

Die dynamische Fassade erzeugt ein optisches Spiel, das überrascht. Das markante Gestaltungselement der Fassade bilden vertikale Aluminiumelemente (Lisenen). Sie rahmen die unterschiedlich großen Fensteröffnungen ein. Aufgrund variierender Winkelstellungen und Breiten der Lisenen entstehen immer wieder neue Ansichten. Zwei transparente Bereiche öffnen das Gebäude: das verglaste Foyer im Erdgeschoss und der ebenfalls verglaste Pavillon im 5. und 6. Obergeschoss, der fantastische Ausblicke auf City und Skyline bietet.

Foyer

VISTA verfügt über einen ausdrucksstarken, einladenden Eingangsbereich, der das Gebäude zum Vorplatz und zur Mainzer Landstraße hin öffnet. Der Vorplatz des Gebäudes bietet ausreichend Fläche für ein entspanntes Vorfahren mit dem Wagen. Das raumhoch verglaste, helle Foyer signalisiert Transparenz und Offenheit und schafft eine repräsentative Eingangssituation. Eine außergewöhnliche Wandinstallation und eine leuchtende Farbwand setzen aufmerksamkeitsstarke Highlights.

Terrassen

Jede Etage verfügt über eine Außenterrasse. Die Terrassen der oberen Stockwerke bieten einen fantastischen Blick auf das Bankenviertel. Wer es lieber grün mag, kann in Bäume oder auf das begrünte Dach der Pergola im Innenhof blicken. Und entspannen.

KONFERENZRÄUME & AUSSENFLÄCHEN

Über das 7. Obergeschoss mit seinen repräsentativen Besprechungs- und Konferenzräumen gelangt man auf eine große Dachterrasse. Hier befinden sich Außenarbeitsplätze, eine kleine Plattform und viele Bänke für entspannte Arbeitspausen. Besonders schön: die zeitgemäße Gestaltung von Interior Designer Davide Rizzo.

Effizienz

Vista ist ein Green Building. Seine Energieeinsparungen unterschreiten die Vorgaben der EnEV 2009 erheblich. Mit einer umweltgerechten Planung und ressourcenschonenden Materialien wird für Vista eine Zertifizierung nach US-LEED Gold angestrebt.

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Vermietung

Tageslichthelle Büros, flexible Wände, kurze Wege und großartige Außenflächen sind die zentralen Elemente der perfekt ausbalancierten Bürolandschaft. Das Bürogebäude bietet auf einer Mietfläche von 7.600 m² Raum für bis zu 400 Arbeitsplätze. Die Flächen können flexibel strukturiert und als Einzel- und Zweipersonenbüros oder offene Bürolandschaften wie Kombi- oder Großraumbüros genutzt werden. So werden sie individuellen Anforderungen gerecht. Besonders attraktiv für Großnutzer: Es besteht die Möglichkeit zwischen den Geschossen offene Treppen einzurichten. So bleiben die Mitarbeiter trotz unterschiedlicher Ebenen miteinander verbunden. Entlang der Fassade angeordnet, können sie optimal belichtet und natürlich belüftet werden. Die Lager-, Abstell-, Kopierräume und Toiletten sind im Bereich des zentralen Erschließungskerns untergebracht. Küchen und Sanitärräume werden mit Einbauten hochwertiger Marken versehen.


Mietflächen

EG ca. 750 m² / 1. OG 900 m²
2. OG 1.070 m² / 3. OG 1.070 m²
4. OG 1.050 m² / 5. OG 1.000 m²
6. OG 970 m² / 7. OG 810 m²


RAUMAUFTEILUNG

Einzel-, Kombi-, Großraumbüros individuell möglich

Büroflächen

Staffelgeschoss:
ca. 3,50 m lichte Raumhöhe
Regelgeschoss:
ca. 3,00 m lichte Raumhöhe

Nutzungsbereich

Die Geschosse sind jeweils in drei Nutzungseinheiten unterteilbar (mit Ausnahme des 7. OG, hier werden zwei Nutzungseinheiten errichtet). In den Mietflächen sind die geschossweisen Terrassenflächen anteilig berücksichtigt.

Lage

MAKROLAGE

Börse, internationaler Flughafen, Messe, Industrie und EZB. Frankfurt zählt zu den europäischen Top-Standorten für dienstleistungsorientierte Unternehmen. Als internationales Wirtschafts- und Finanzzentrum bietet die Messe- und Bankenstadt ideale Voraussetzungen für den erfolgreichen Handel. Doch auch abseits der architektonischen Highlights der Skyline gibt es viel zu entdecken: ein einzigartiges Museumsufer, Opernhäuser, exzellente Restaurants und wunderschöne Parkanlagen.


MIKROLAGE

Wer hoch hinaus will, arbeitet in Frankfurts Bankenviertel. Eine Vielzahl dienstleistungsorientierter Unternehmen wie Banken, Kanzleien und Consulting-Firmen haben sich hier niedergelassen. Das Bürogebäude VISTA liegt auf der Hauptachse des Bankenviertels, der Mainzer Landstraße. Von hier bis in die Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen kulinarischen Angebot gelangt man zu Fuß in wenigen Minuten. Bis zum Mainufer mit Museen und mediterraner Gartenanlage sind es nur ein paar hundert Meter. Gute Voraussetzungen für eine perfekte Work-Life-Balance.


Umgebung ×

Zahlen & Fakten

Objekt

Vista Frankfurt
Mainzer Landstraße 36, 60325 Frankfurt


Projektentwickler

Groß & Partner
Grundstücksentwicklungs-
gesellschaft mbH
www.gross-partner.de


Architekt

KSP Jürgen Engel Architekten


Grundstück

ca. 2.880 m²


Gebäudegröße

ca. 8.200 m² BGF

Fassade

Bodentiefe, öffenbare Fenster mit Dreifachverglasung (Öffnungsbegrenzung) und vertikale Lisenen in unterschiedlichen Winkelstellungen als wesentliches Gestaltungsmittel


Geschossigkeit

Sieben Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss


Achsraster

ca. 1,35 m


Gebäudetiefe

ca. 14,40 m bis ca. 21,60 m

Aufzüge

Drei Aufzüge sorgen für geringe Wartezeiten


Stellplätze

EG / Innenhof: ca. 25 St.
Tiefgarage: ca. 50 St.


Lagerfläche

ca. 500 m²


Green Building

Gebäudezertifizierung nach US-LEED Gold wird angestrebt

Download

Bilder

Aktuelle Bilder und Impressionen zum Vista Projekt.
Jetzt downloaden. (~ 2,6 MB)


Grundrisse

Fakten zu einzelnen Geschossen sowie Grundrisse.
Jetzt downloaden. (~ 3,6 MB)



Broschüre

Lucent Architecture for high performing companies.
Die Vista Broschüre als PDF jetzt downloaden. (~ 7,0 MB)


Anfahrt

Wer hoch hinaus will, arbeitet im Frankfurter Bankenviertel.
Hier der Weg zu Vista. (~ 1,5 MB)


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Kontakt

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Christina Friedrichs
Groß & Partner | Vermietung
Telefon: +49 (69) 36 00 95-447
friedrichs@gross-partner.de

Entwicklung

Groß & Partner Grundstücksentwicklungs-
gesellschaft mbH
Bockenheimer Landstraße 47
60325 Frankfurt am Main
Telefon: +49 (69) 36 00 95-100
www.gross-partner.de

Vermietung

Jones Lang LaSalle GmbH
Gewerbeimmobilien
Frankfurt am Main
Wilhelm-Leuschner-Straße 78
60329 Frankfurt am Main
Telefon: +49 (69) 2003 2003
www.jll.de

Vermarktungskonzept

Jazzunique GmbH
Frankfurt am Main
www.jazzunique.de


Architektur

KSP Jürgen Engel Architekten
Frankfurt am Main
www.ksp-architekten.de

Visualisierungen

CADMAN GmbH
Düsseldorf
www.cadman.de


Grafik & Text

Nordisk Büro Plus GmbH
Frankfurt am Main
www.nordisk-buero.com

Impressum

Herausgeber/inhaltlich verantwortlich:
Groß & Partner
Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH
Bockenheimer Landstraße 47
D-60325 Frankfurt am Main
Telefon: +49 (69)36 00 95-100
Telefax: +49 (69) 36 00 95-200
E-Mail: info@gross-partner.de


Geschäftsführung:
Jürgen Groß, Nikolaus Bieber, Peter Matteo, Martin Hahn


Sitz der Gesellschaft: Frankfurt am Main
Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister 37060
Internationale Umsatzsteuer-ID-Nr. DE 159194046


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Haftung/Gewährleistung

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Die zeichnerischen Darstellungen entsprechen dem vorläufigen Planungsstand. Einzelne Anforderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für Art und Umfang der Ausführungen sind allein die geschlossenen Verträge nebst ihren Anlagen (Baubeschreibung usw.) verbindlich. Die in den Plänen oder Zeichnungen dargestellte Möblierung stellt nur einen Vorschlag dar und ist nicht Vertragsbestandteil. Für die Ausstattung ist der Text der Baubeschreibung zum Vertrag maßgebend, nicht die zeichnerische Darstellung in den Grundrissen. Bei den 3D-Visualisierungen handelt es sich um freie künstlerische Darstellungen, die nicht unbedingt die künftige Realität wiedergeben.


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